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.44 Acres Land Urban Center Zoning 871-883 Town St Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | 372 393 € | Columbus, OH 43222

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Résumé analytique

Currently Leased by Community Farm with approved CAUV tax plan (auditor approved reduction)
Stabilized for holding at no cost to owner--cost of insurance and taxes covered by tenant
Sister property listed for sale across Martin for co-development
Across from Thrive Mount Carmel Redevelopment and future city park
Estimated GDV between $25-35M

Informations sur l’immeuble

Prix	372 393 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lots planifié Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,18 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	Urban Center UTC - Urban Center UTC - See attachments https://gis.columbus.gov/zoning/ https://zone-in-columbus.hub.arcgis.com/pages/code-and-map

Prix	372 393 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Développement de lots planifié Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,18 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Urban Center UTC - Urban Center UTC - See attachments https://gis.columbus.gov/zoning/ https://zone-in-columbus.hub.arcgis.com/pages/code-and-map

1 Lot disponible

Lot

Prix	372 393 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par ha	2 091 373,56 €

Prix	372 393 €
Prix par ha	2 091 373,56 €
Surface du lot	0,18 ha

4 Contiguous Parcels for Redevelopment UTC Urban Center zoning Up to Five Stories; Up to Seven Stories With Bonus Affordable Housing Height No Setbacks No Parking Opportunity Development Zone (Tax Abatement Incentives)

Description

.4382 Acres of cleared land Urban Center UTC zoning at the corner of Town and Martin. Prime location for redevelopment with Opportunity Zone and updated zoning plan to accommodate maximum density and footprint with no parking requirement.

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