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871-875 G St - Street-level Suite at the Corner of G & 9th Bureaux/Local commercial | 194 m² | 992 214 € | À vendre | San Diego, CA 92101

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Informations principales sur l'investissement

Street-level corner space in Downtown San Diego
Dual entrances & floor-to-ceiling storefront windows

High visibility with constant foot traffic, just a couple of blocks from Petco Park

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	10 156 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 270 m²
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,14 ha
Zonage	CCPD-ER - Commerce de détail/Bureau

Surface totale de l’immeuble	10 156 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Surface type par étage	1 270 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,14 ha
Zonage	CCPD-ER - Commerce de détail/Bureau

Caractéristiques du lot

Micro-ondes

Cuisine

Réfrigérateur

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Commerces sur place

Ascenseur

Services en ligne

1 Lot disponible

Lot 108

Surface du lot	194 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	992 214 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	5 117,44 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	535-104-09-02

Surface du lot	194 m²
Prix	992 214 €
Prix par m²	5 117,44 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	535-104-09-02

Description

Prime street-level opportunity in the heart of downtown San Diego. This versatile corner office/retail space sits at the base of the iconic Nexus building, an established mixed-use community in vibrant East Village just blocks from Petco Park and the Gaslamp Quarter. Boasting excellent visibility and high foot traffic, the space features a flexible open floor plan ideal for professional offices, boutique retail, fitness, spa, creative showroom, or service-oriented tenants. Strategic corner positioning, with double door entrances on both 9th Ave and G St, enhances signage opportunities and customer access, while large storefront windows draw in natural light and street interest. Flexible floor plan and dual entrances and two bathrooms allow for multiple tenants/businesses. With seamless access to transit, surrounding restaurants, nightlife, and a dense residential base in East Village, this ground-floor unit provides an exceptional platform for business exposure and growth in one of San Diego’s most dynamic commercial corridors. Don’t miss the chance to establish your brand in a premier downtown location where opportunity meets visibility.

Notes sur la vente

Prime street-level corner office/retail space at the base of Nexus in vibrant East Village, just blocks from Petco Park and the Gaslamp Quarter. High visibility, flexible open floor plan, large storefront windows, and corner positioning offer excellent signage and customer access. Ideal for offices, retail, or service businesses. Steps from transit, dining, nightlife, and a dense residential base, an exceptional opportunity to grow your business in downtown San Diego.