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Firestone 8709-8711 8709 Firestone Blvd Local commercial 205 m² 100 % Loué À vendre Downey, CA 90241 702 570 € (3 431,22 €/m²) Taux de capitalisation 1 %

8709 Firestone Blvd, Downey, CA 90241

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High traffic area building with two units. Commercial Opportunity in Downey. Excellent investment or owner-user opportunity. This property features two separate units with great visibility and high-traffic area of Downey. One unit is currently tenant occupied, providing steady rental income, while the other unit is ready for immediate occupancy or leasing. Ideal for retail, office or service use. Perfect for investors seeking stable income with upside potential or for an owner looking to occupy one space while collecting rent from the other.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
702 570 €
Prix par m²
3 431,22 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
7 026 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DOC3 - Commercial
Façade
12 m sur Firestone Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
The Coffee Bean & Tea Leaf
Citi
Ralphs
The Habit Burger Grill
Mimi's Cafe
Buffalo Wild Wings
BJ's Restaurant & Brewhouse
Grocery Outlet
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6254-028-039 Évaluation des aménagements 49 314 €
Évaluation du terrain 53 214 € Évaluation totale 102 528 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6254-028-039
Évaluation du terrain
53 214 €
Évaluation des aménagements
49 314 €
Évaluation totale
102 528 €
(562) 618-7773

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CONTACT

  • Donna Farley
    Donna Farley
  • Nt & Assoc Inc - DRE# 01320593

  • ID de l’annonce: 37884573

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8709 Firestone Blvd, Downey, CA 90241

Ce Local commercial situé à 8709 Firestone Blvd, Downey, CA 90241 est actuellement disponible à la vente. Contactez Nt & Assoc Inc - DRE# 01320593 pour plus d’informations.

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Front Firestone
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Firestone 8709-8711 | 8709 Firestone Blvd
(562) 618-7773 x

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