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8707 Lindley Ave Local commercial 1 027 m² 86 % Loué À vendre Northridge, CA 91325 3 833 865 € (3 734,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Monument Sign Available
- Anchored by 7- Eleven
- Proforma NOI $296,898
- Corner Lot
- Proforma CAP Rate 6.597%
- 2 Curve Cuts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in the heart of Northridge with Proforma CAP Rate of 6.597%. This well-located neighborhood shopping center sits just half a mile from California State University, Northridge (CSUN)—one of the largest universities in California with nearly 40,000 students and faculty generating steady traffic and demand for daily-needs retail.
Positioned at the signalized northwest corner of Parthenia Street and Lindley Avenue, the property benefits from strong visibility, high vehicular traffic counts, and convenient access from both major corridors. The center totals approximately 11,050 square feet of building area, situated on a 19,166-square-foot lot, offering an efficient site layout and excellent curb appeal.
The property includes 20 on-site parking spaces, providing ample customer parking and enhancing the shopping center’s accessibility. Surrounded by dense multifamily housing—including a high concentration of student-oriented residential communities—the location supports a consistent consumer base year-round.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Anciennement utilisé comme espace d'aromathérapie, cet espace d'environ 150 m² est idéal pour un salon de beauté, des commerces de détail ou des services professionnels. Il comprend quatre pièces privées, une salle de bain privée et une zone de réception. Seules de nouvelles peintures et éventuellement un nouveau revêtement de sol, selon vos besoins, sont nécessaires. C'est une excellente opportunité pour la plupart des commerces ou entreprises de services professionnels.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| F | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
F
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement utilisé comme espace d'aromathérapie, cet espace d'environ 150 m² est idéal pour un salon de beauté, des commerces de détail ou des services professionnels. Il comprend quatre pièces privées, une salle de bain privée et une zone de réception. Seules de nouvelles peintures et éventuellement un nouveau revêtement de sol, selon vos besoins, sont nécessaires. C'est une excellente opportunité pour la plupart des commerces ou entreprises de services professionnels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2769-019-044 | Évaluation des aménagements | 1 455 356 € |
| Évaluation du terrain | 1 712 187 € | Évaluation totale | 3 167 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8707 Lindley Ave
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