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8704 106A Av NW Industriel/Logistique 1 505 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5H 0S3 1 418 480 € (942,49 €/m²)

Entrepôts 8704 106A Av NW, Edmonton, AB T5H 0S3

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE MULTI-TENANT DISTRIBUTION BUILDING IN DOWNTOWN EDMONTON
  • PERFECT FOR WHOLESALE FOOD DISTRIBUTION USER
  • ADDITIONAL RENTAL INCOME IN PLACE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16,200 Sq,Ft. + Warehouse Building (100% Occupied)
Main Floor
• 8,100 sq.ft.± occupied by owner/user Hiep Thanh Supermarket (Approx 55% of Grocery Business Revenues). Short term leaseback potential for investors.
• 8,100 sq.ft.± occupied by long term tenant with lease expiry in 2027

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 418 480 € Surface du lot 0,27 ha
Prix par m² 942,49 € Surface utile brute 1 505 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1975
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage IM - Medium Industrial
Prix 1 418 480 €
Prix par m² 942,49 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 1 505 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage IM - Medium Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 635-2478

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36701832

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8704 106A Av NW, Edmonton, AB T5H 0S3

Ce Central Industriel/Logistique situé à 8704 106A Av NW, Edmonton, AB T5H 0S3 est actuellement disponible. Contactez NAI Commercial pour plus d’informations.

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CARTE
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8704 106A Av NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Primary Photo
8704 106A Av NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
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8704 106A Av NW
(587) 635-2478 x

8704 106A Av NW

1/2

Derek Claffey
(587) 635-2478

Mat Hehr
(587) 635-2485

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