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Chambers Commons Master Plan 8703 SH 146 Espace disponible | 93–14 303 m² | Local commercial | Baytown, TX 77523
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Informations principales
- Circulation automobile intense : environ 90 000 voitures circulent chaque jour sur l'East Freeway et 40 000 le long de l'autoroute 146.
- Les détaillants de la région incluent Walmart, Dollar Tree, Chick-fil-A, Sonic, Wendy's, H-E-B, Whataburger, Jack-in-the-Box, Showbiz Cinemas, etc.
- Revenu moyen des ménages d'environ 100 000 dollars dans un rayon de 5 miles, avec une valeur médiane de 157 000 dollars.
- Près de 40 % de la population de 5 miles reste dans le domaine pour un emploi de jour, une zone bien établie.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Lot 10, Block 2 | 4 646 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Lot 11, Block 2 | 5 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Lot 12, Block 2 | 93 – 3 727 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
0 N Highway 146 - 1er étage
Chambers Town Center is a premier retail development located at 8800 State Highway 146 in Baytown, Texas. Positioned within the larger Chambers Commons master-planned environment, the project encompasses both the existing Phase 1 residential community and the new 79,000 SF commercial phase. The new commercial offering features approximately 73,800 SF of multi-tenant retail space spread across five buildings (Buildings B through F) and a 5,200 SF restaurant pad site (Pad G) designed with patio capabilities. Situated strategically at the intersection of Interstate 10 and Highway 146, Chambers Town Center serves a rapidly expanding and affluent trade area, creating a dynamic hub for shopping, dining, and services.
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 10, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 11, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage – Bureau Lot 12, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
KM Realty a le plaisir de proposer des sites disponibles, un point d'ancrage et des opportunités d'ancrage junior. Cette offre est idéale pour les développeurs qui recherchent des activités multifamiliales, hôtelières, de vente au détail, médicales et autres activités commerciales. Tous les sites bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 10 et la State Highway 146. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien visible dans le bâtiment, d'un parking abondant, d'une colocation et d'une zone commerciale bien établie. Veuillez noter qu'il est interdit de fumer dans les magasins de CBD/vapoteurs.
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Présenté par
Chambers Commons Master Plan | 8703 SH 146
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