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SWC Seventh Standard & Verdugo Lane 8701 Verdugo Ln Local commercial | 10 734 m² | À louer | Bakersfield, CA 93314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 13.61 acre development located in dynamically growing Northwest Bakersfield neighborhood
- Easy access to Northbound and Southbound Freeway 99 / Highway 65 / Interstate 5
- Heavy housing and commercial developments underway in immediate and proximate area
- Zoned C-2, PCD Combining, City of Bakersfield
- Excellent area traffic counts
- RETAIL SHOPS AND PADS AVAILABLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 734 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
? Total Site Area 13.61 Acres/592,800 SF ? Proposed Building Area Anchor Building 58,893± SF Major Building 1 25,891± SF Shops Building 9,160± SF Pad A - Restuarant 4,651± SF Pad B - Bank 3,408± SF Pad C - Restuarant 2,305± SF Pad D - Restaurant 3,730± SF C-Store 7,500± SF Total Building Area 115,538 SF ? Parking Data 614 Total Parking Provided ? Zoning C-2, PCD Combining, City of Bakersfield
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 734 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Seventh Standard Road |
| Surface commerciale utile | 10 734 m² |
| Espace total disponible | 10 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 734 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Seventh Standard Road |
À PROPOS DU BIEN
Property Highlights ? 13.61 acre development located in dynamically growing Northwest Bakersfield neighborhood ? Zoned C-2, PCD Combining, City of Bakersfield ? Easy access to Northbound and Southbound Freeway 99 / Highway 65 / Interstate 5 ? Excellent area traffic counts ? Heavy housing and commercial developments underway in immediate and proximate area ? RETAIL SHOPS AND PADS AVAILABLE
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