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8701 S Clyde Ave Immeuble residentiel 9 lots 716 678 € (79 631 €/Lot) Taux de capitalisation 8,89 % Chicago, IL 60617
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Informations principales sur l'investissement
- Nine-unit stabilized building with a mix of one- and two-bedroom apartments.
- Excellent accessibility to I-90, the Red Line, and Lake Michigan recreational areas.
- Underwritten NOI growth from $58,339 in place to $68,606 stabilized demonstrates income upside.
- Approximately 44% of units supported by CHA vouchers, providing guaranteed rental income.
- Steps from the 87th Street retail district and close to medical facilities like Advocate Trinity Hospital.
Résumé analytique
33 Realty presents 8701 S Clyde Avenue — a value-add 9-unit
multifamily asset in South Chicago. Very large units with upside in rents and up to date mechanicals.
The property delivers a clean seven ×1BR/1BA + two ×2BR/1BA unit mix
in a vintage masonry walk-up.
The asset is 89% occupied at acquisition with rent upside and several units with tenants subsidized by Chicago Housing Authority voucher tenants —
providing government-backed rental income at or above market rents.
multifamily asset in South Chicago. Very large units with upside in rents and up to date mechanicals.
The property delivers a clean seven ×1BR/1BA + two ×2BR/1BA unit mix
in a vintage masonry walk-up.
The asset is 89% occupied at acquisition with rent upside and several units with tenants subsidized by Chicago Housing Authority voucher tenants —
providing government-backed rental income at or above market rents.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 716 678 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 79 631 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,89 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.6 | Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Zonage | 10 - Commercial | ||
| Prix | 716 678 € |
| Prix par lot | 79 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.6 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | 10 - Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-01-202-049-0000 | Évaluation des aménagements | 40 485 € |
| Évaluation du terrain | 6 251 € | Évaluation totale | 46 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-01-202-049-0000
Évaluation du terrain
6 251 €
Évaluation des aménagements
40 485 €
Évaluation totale
46 736 €
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Présenté par
8701 S Clyde Ave
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