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CHILDTIME LEARNING CENTER - FORTH WORTH, TX 8701 Meadowbrook Blvd Local commercial 497 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76120 957 830 € (1 925,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: 4+ years remaining Absolute NNN lease with attractive rental escalation in renewal option
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.85-acre lot with excellent visibility/access on Meadowbrook Blvd with traffic counts of 17,337 CPD!
- Successfully open and operating as a Learning Center for close to two decades!
- CORPORATE TENANT: Learning Care Group, Inc. operates 1,110+ schools in 40 states across 11 unique brands, supporting more than 165,000 children
- STRONG INTRINSIC VALUE/OCCUPANCY: Priced below replacement cost and surrounded by single/multi-family developments.
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI264,556 | Average Household Income (1MI): $111,908
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Fondée en 1967 en tant que division de Gerber Products Corporation, Childtime possède désormais des centres de formation à travers le pays, dont beaucoup sont idéalement situés dans des hôpitaux, des installations gouvernementales, des sites d'entreprises et des parcs de bureaux. Ils offrent des services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire aux enfants âgés de six semaines à 12 ans. Des directeurs, des enseignants et des membres du personnel dévoués et hautement qualifiés sont présents chaque jour pour assurer le bien-être de votre enfant et le guider dans son cheminement. Leur cadre familial et leur environnement sûr et sécurisé font de leurs centres l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer, rire et découvrir. Childtime est une filiale de Learning Care Group, Inc., un fournisseur à but lucratif de services de soins et d'éducation pour la petite enfance aux États-Unis.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05302803 | Évaluation des aménagements | 194 455 € |
| Évaluation du terrain | 129 669 € | Évaluation totale | 324 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CHILDTIME LEARNING CENTER - FORTH WORTH, TX | 8701 Meadowbrook Blvd
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