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8701 Georgia Ave
Silver Spring, MD 20910
Bureau Bien pour Location
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801 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Features Natural Light and Open Ceiling
- Recently completed base building renovations with modern finishes
- Prime location two blocks from Silver Spring Metro and future Purple Line
- Walkable to dozens of retail, dining, and entertainment options
Aperçu du bien
Positioned in the vibrant core of Silver Spring, 8701 Georgia Avenue offers a premier office environment designed for modern business needs. This recently renovated building features a high-end tenant lounge and conference center, complemented by all-new corridors and restrooms that elevate the professional experience. Just two blocks from the Silver Spring Metro and the future Purple Line, the property ensures seamless connectivity to Washington, D.C., and the surrounding region. Its strategic location provides exceptional visibility and walkable access to dozens of amenities, including dining, retail, and entertainment along Ellsworth Drive and Colesville Road. The building’s flexible leasing options include ready-to-go short-term suites, ideal for companies seeking immediate occupancy without compromising quality. With interconnecting stairwells between select floors, collaborative layouts, and a range of suite sizes, tenants can tailor spaces to their operational needs. Easy access to major thoroughfares such as East-West Highway, 16th Street NW, and Route 97 further enhances convenience for employees and clients alike.
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
