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Informations principales sur l'investissement

  • Great Exposure and Signage Available
  • Well Below Replacement Cost
  • Ample Parking

Résumé analytique

This is an excellent opportunity for an investor or owner user to acquire a property for well below replacement cost. The property is well maintained and well managed. Building signage is available and visible from Highway 121/183. An owner user could acquire the property and have a very low occupancy cost due to existing tenants paying a large portion of the overall building expenses and debt payment. The fourth and sixth floors are available for immediate occupancy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 718 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2011
Prix
5 598 970 €
Prix par m²
833,45 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 120 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
OFCMidHigh - Bureaux de moyenne à grande hauteur
Stationnement
211 places (31,41 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Lumière naturelle

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Building Safety Solutions is a privately held company headquartered in Pasadena, California. Founded in 2001, the firm specializes in cloud and mobile-based applications for emergency preparedness, disaster planning, and incident response. Its offerings include life safety training, business resiliency tools, and risk mitigation systems tailored for commercial real estate, corporate campuses, and public sector facilities. The company’s technology platforms, such as BSS Archangel and BSS Guardian, are designed to enhance building safety and streamline emergency communication. Building Safety Solutions has been recognized for protecting high-profile properties, including One World Trade Center and the Rockefeller Center. The organization operates across multiple U.S. regions and continues to focus on innovative solutions for liability reduction and operational continuity.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dakkouch Law Firm is a privately held legal practice headquartered in Hurst, Texas. Founded in 2016, the firm provides services in family law, criminal defense, immigration, and personal injury matters. Led by attorney Abdo “Abe” Dakkouch, the firm emphasizes comprehensive representation for clients across Tarrant, Dallas, Denton, and Collin counties. Abe Dakkouch is licensed in Texas and admitted to practice in the Northern and Eastern District Courts, as well as Bankruptcy Court. The firm is known for bilingual capabilities in English, Arabic, and Spanish, and offers consultations tailored to diverse communities. Dakkouch Law Firm operates as a single-location practice and remains focused on delivering legal solutions for complex cases involving family disputes, criminal charges, and immigration-related issues.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 230
  • 198 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 218 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 305
  • 165 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 330
  • 134 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 4e Ét.-bureau 400
  • 93 – 1 065 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 5e Ét.-bureau 560
  • 90 m²
  • Bureau
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  • 6e Ét.-bureau 600
  • 564 m²
  • Bureau
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  • 6e Ét.-bureau 610
  • 220 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • 6e Ét.-bureau 620
  • 359 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 230 198 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 218 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 305 165 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 330 134 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 93 – 1 065 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 560 90 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 600 564 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 610 220 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 620 359 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 230

Surface
198 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
218 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305

Surface
165 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
134 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
93 – 1 065 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 560

Surface
90 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 600

Surface
564 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 610

Surface
220 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 620

Surface
359 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 230

Surface 198 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

3e Ét.-bureau 300

Surface 218 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 305

Surface 165 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 330

Surface 134 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

4e Ét.-bureau 400

Surface 93 – 1 065 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

5e Ét.-bureau 560

Surface 90 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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6e Ét.-bureau 600

Surface 564 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

6e Ét.-bureau 610

Surface 220 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

6e Ét.-bureau 620

Surface 359 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le loyer est de 13,50 $/pi², plus électricité et sécurité.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00427594
Évaluation du terrain
894 895 €
Évaluation des aménagements
3 293 135 €
Évaluation totale
4 188 029 €
  • ID de l’annonce: 40194287

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8701 Bedford Euless Rd, Hurst, TX 76053

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