Babcock Street South, Grant-Valkaria 8701 Babcock SE st Lot | Terrain commercial | 0,98 ha | À vendre | 437 765 € | Palm Bay, FL 32909

Nouveau développement dans les environs : Crystal Bay : Crystal Bay est une maison unifamiliale de 534 lots partiellement développée lotissement situé du côté nord du chemin de la Senne, à l'ouest de la FECRR, à Grant-Valkaría. Le projet comprend un mélange de lots de 66 pieds et 90 pieds de large et est situé immédiatement au nord de Barefoot Bay et de Snug Harbor communautés. Ce projet a été construit pendant la période de pointe du marché, mais l'activité a été interrompue vers 2008-2009 en raison de la faiblesse des conditions de marché. Docteur Horton a récemment acquis Crystal Bay, la plus grande communauté actuellement sous construction de plus de 1500 lots dans le quartier du sujet. St. John Heritage Parkway : La St. John Heritage Parkway est située dans le partie ouest de la zone de marché. Une fois terminé, ce sera un parcours de 40 miles une route qui entourera les parties sud et ouest de Palm Bay et s'étendent jusqu'à la partie ouest de West Melbourne. Ce sera une distance de 40 miles chaussée. Il est prévu depuis plus de dix ans et il s'agit d'une coentreprise entre ces villes, le DOT de Floride, certains promoteurs de la région et Brevard Comté. La nouvelle promenade devrait contribuer à alléger la circulation dans ces villes, améliorer l'évacuation en cas d'ouragan et faire partie d'un centre élargi Un réseau en Floride pour répondre à la croissance régionale. La route à accès contrôlé sera disposent de quatre voies dans la plupart des segments. Ce projet devrait également améliorer le potentiel de développement des propriétés adjacentes et voisines. Récemment, le la première phase de la promenade patrimoniale de St. John's a été achevée. Cette phase relie Malabar Road à une extension d'Emerson Road. Le récent phase de développement, qui relie le terminus nord existant à L'US 192 a été achevé et ouvert fin 2017. Il est prévu que ce une promenade modifiera de manière significative les modèles de circulation dans l'ouest de Palm Bay zone. Les parcelles de terrain situées à proximité de cette route bénéficieront de ses accès pratique aux zones situées au nord. La ville de Palm Bay construira le ST. Johns Heritage Parkway SE reliera le nouvel échangeur à Babcock Street, près de Davis Lane, et croisez Babcock Street environ à deux milles au sud de la parcelle en question, juste au nord de Micco Road. Depuis le achèvement de la St. John Heritage Parkway reliant Melbourne et Palm Bay, du côté ouest de l'Interstate 95, les promoteurs prévoient d'ajouter des milliers de logements sur des terrains auparavant non bâtis, suite à la l'étalement du comté vers l'ouest. Centre commercial Publix en construction à Bay Side Lakes à environ 2 miles au sud de la propriété en question : Le plan du site pour un site de 15 acres et représente un magasin ultramoderne de 48 387 pieds carrés avec 335 nombre total de places de parking. * Une station-service avec 16 pompes de ravitaillement. * Un restaurant de restauration rapide de 4 200 pieds carrés. * Un espace de bureau médico-dentaire d'une superficie totale de 5 000 pieds carrés. Le sujet consiste en deux parcelles de terrain vacantes contiguës d'une superficie totale de 2,43 acres situé à l'angle sud-est de Grant Road et Babcock Street. Le le sujet est zoné AU, résidentiel agricole et a une utilisation future des terres de : LC - Commercial local. Le district de zonage de l'UA existant a des limites en matière de utilisations de développement autorisées, et il est probable que tout développement du un sujet à usage commercial nécessiterait un rezonage. Le sujet ne ont une adresse attribuée, mais sont situés à Grant-Valkaria, Brevard Comté, Floride 32909. Le bien est également identifié comme étant le comté de Brevard. Numéro de colis 29-37-34-00-286 et 29-37-34-00-287 de l'évaluateur immobilier Remarque : Selon les conversations avec Maridoll Skelley, adjointe administrative avec la ville de Grant- Valkaria, il a été confirmé que la propriété était actuellement a le zonage « résidentiel agricole de l'UA » avec une utilisation future des terres désignation de « Local Commercial (LC) ». Un changement de classification de zonage permettra être nécessaire pour procéder au développement d'une utilisation commerciale sur le propriété en cause, mais sur la base du futur plan d'utilisation des terres, elle est raisonnable supposer que la propriété en question pourrait obtenir un zonage commercial conformément à l'utilisation future des terres par le commerce local. C'était en outre a compris qu'un changement de zonage à usage commercial pour le sujet être privilégié en raison de son emplacement et pourrait obtenir le BU-1-A, Zonage commercial de détail de quartier restreint.