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8701-8729 Washington Blvd Local commercial 989 m² 77 % Loué À vendre Pico Rivera, CA 90660 3 655 200 € (3 694,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

High Visibility
High Traffic
Upside Potential through lease up of vacant unit

Near major retail tenants - WalMart, Target, Lowe's, Aldi and more
No Deffered Maintenance

Résumé analytique

SVN is proud to present a prime investment opportunity in Pico Rivera, CA. This well-maintained property features a 10,650 SF building boasting 7 units, ideal for any retail use. Built in 1978 and zoned CG - General Commercial, it o?ers versatility and potential for a wide range of businesses. Located in the thriving area of Pico Rivera, across the street from the Pico Rivera Towne Center featuring WalMart, Target, Lowe's, Aldi and numerous chain retailers, this property currently enjoys a solid 77% occupancy, presenting a strong foundation for immediate returns and future growth. Don't miss the chance to invest in this established commercial space with signi?cant potential for value enhancement and revenue generation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

989 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

3 655 200 €

Prix par m²

3 694,30 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

201 216 €

Pourcentage loué

77 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

Stationnement

41 places (41,44 places par 1 000 m² loué)

Façade

58 m sur Washington Blvd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

CVC contrôlé par l’occupant

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

8725
232 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Cet ancien espace AT&T et ancien Radio Shack est situé à un carrefour très fréquenté avec feux de signalisation, dans un centre commercial multi-locataires adjacent à l'enseigne principale d'un magasin de spiritueux et en face du centre commercial régional Pico Rivera Towne Center, ancré par Lowe's et Walmart. L'espace dispose d'une vitrine en verre pleine hauteur, de la climatisation, d'un plafond suspendu, d'une grande opportunité pour une enseigne en façade et d'une excellente visibilité sur Washington Blvd.