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Shoppes at Town Place Retail Spaces 8700 US 1 Highway Local commercial | 72–1 659 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34952
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Informations principales
- Drive-thru space available on Building C
- Storefront exposure to US-1 traffic
- Signage opportunities on both sides of each building
- Estimated delivery timeline: approximately 18 months
- Strong fit for national and regional tenants
- Natural gas available on site
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau Bldg A | 72 – 381 m² | 10-20 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 123 747 € /an 10 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Bureau Bldg B | 72 – 534 m² | 10-20 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 173 083 € /an 14 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Bureau Bldg C | 76 – 744 m² | 10-20 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 241 226 € /an 20 102 € /mois | Triple net (NNN) |
Bureau Bldg A
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Bureau Bldg B
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Bureau Bldg C
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Drive-thru space available
- Natural gas available on site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 659 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 72 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 659 m² |
| Min. Divisible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
DEVELOPMENT OVERVIEW An exceptional new commercial leasing opportunity coming to one of Port St. Lucie’s most visible corridors. This upcoming shopping plaza development will feature three thoughtfully designed commercial buildings offering a dynamic mix of spaces for lease. Situated as outparcels to a new apartment community, the project is designed to serve both daily needs and destination uses, creating built-in demand from a growing residential base. Permitted uses include service, retail, dining, and entertainment, allowing for a curated tenant mix that complements the surrounding residential and commercial growth.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at Town Place Retail Spaces | 8700 US 1 Highway
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