8700 S Price Rd Bureau | 1 254–12 270 m² | À louer | Tempe, AZ 85284

Situé au sein du prestigieux parc de recherche de l'Arizona State University, s'étendant sur 320 acres et souvent reconnu comme le Silicon Desert, le 8700 South Price Road offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux de classe A de premier ordre. Ce bâtiment moderne de deux étages propose environ 12 270 mètres carrés de surface locative, avec des aménagements flexibles pouvant accueillir à la fois des locataires uniques et multiples. Les tailles des suites commencent à 1 250 mètres carrés et sont conçues pour offrir de la flexibilité. L'installation dispose d'une infrastructure robuste, alliant durabilité et éléments de design contemporain tels que du béton poli, des planchers en bois stratifié et en carrelage, de la moquette de qualité commerciale, des plafonds en dalles acoustiques et des fenêtres en verre encadrées d'aluminium. La durabilité est un point fort, les locataires bénéficiant d'un puissant système d'énergie solaire de 970 kilowatts sur le toit et d'une installation électrique résiliente, comprenant deux sections d'entrée de service, deux lignes SRP de 3 000 ampères 277/480 volts/3 phases, et deux transformateurs de 1 500 kVA. La propriété offre un vaste parking avec 723 places, dont 435 sont couvertes, incluant 321 emplacements ombragés par des panneaux solaires. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à la Loop 101, offrant une visibilité et une connectivité optimales à près de 3 millions de résidents en 30 minutes de route. La zone abrite plus de 1 million de mètres carrés de commerces de détail, de restaurants et de divertissements à proximité, et est voisine de leaders de l'industrie tels qu'Amazon, l'Arizona State University et Amkor. Située dans un cadre magnifiquement paysagé, la propriété dispose de trois lacs, de 10 kilomètres de sentiers de jogging et de ramadas pour pique-nique, créant un environnement de travail attrayant. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et commodités commerciales, en faisant un choix de premier plan pour les grands employeurs corporatifs de la région métropolitaine de Phoenix. Le Southeast Valley est réputé comme un pôle technologique, attirant des entreprises dans les secteurs du logiciel, de la biotechnologie, de l'aérospatiale et de la fabrication avancée. Les entreprises ici bénéficient d'un flux constant de talents hautement éduqués grâce à l'Arizona State University, qui favorise l'innovation et la croissance des affaires dans un environnement dynamique et favorable aux entreprises.