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Woodlawn Shopping Center 8700 Richmond Hwy Espace disponible | 74–437 m² | Alexandria, VA 22309
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Informations principales
- Located on Richmond Highway with visibility to over 33,000 vehicles daily.
- Positioned between two signalized intersections for easy access.
- Strong co-tenancy with national and regional retailers.
- Recently renovated façade across the entire shopping center.
- Ample surface parking available for customers and employees.
- Close proximity to Fort Belvoir and Mount Vernon, enhancing customer draw.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8742 | 362 m² | 3,66 mètres - 4,57 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 8748 | 74 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage – Bureau 8742
Large Storefront Retail Windows provide excellent natural lighting. High Ceilings offer flexibility in a drop ceiling or exposed ceiling. Double Glass Retail Front Entry Door, Rear Door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,57 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Large Open Retail Unit
- High Ceilings
- Lots of Natural Light
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage – 8748
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodlawn Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2nd Ave Value Stores
- Enseigne
- 1
- Local
- China Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- Gateway International Market
- Supermarché
- 1
- -
- La Vaquita Supermarket
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2nd Ave Value Stores | Enseigne | 1 | Local |
| China Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| Gateway International Market | Supermarché | 1 | - |
| La Vaquita Supermarket | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 437 m² | Façade | 228,30 m le Richmond Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 20 729 m² |
| Stationnement | 1602 places | Surface totale du terrain | 10,45 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1602 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 228,30 m le Richmond Hwy |
| Surface commerciale utile | 20 729 m² |
| Surface totale du terrain | 10,45 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Woodlawn Shopping Center offers a 108,000 SF retail environment with exceptional visibility and signage along Richmond Highway/Route 1. Positioned just 0.25 miles north of Fort Belvoir and 1 mile from Mount Vernon, this property benefits from its location within the Route 1 expansion corridor. The center recently underwent a full façade renovation, enhancing its appeal for retailers seeking a refreshed and accessible setting. The property is anchored by national and regional tenants, providing strong co-tenancy and consistent customer traffic. Two signalized intersections and ample surface parking ensure convenient ingress and egress for visitors. With over 33,000 vehicles passing daily, businesses can capitalize on significant exposure and steady consumer flow. The surrounding trade area features robust demographics, including a population exceeding 185,000 within five miles and average household incomes surpassing $100,000. This available suite, measuring 3,900 SF, is well-suited for a variety of retail uses. Nearby amenities include major brands such as McDonald’s, Safeway, UPS Store, Wendy’s, Dunkin’, Subway, and Planet Fitness, further reinforcing the center’s position as a key retail destination in Alexandria.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodlawn Shopping Center | 8700 Richmond Hwy
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