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Woodlawn Shopping Center 8700 Richmond Hwy Espace disponible | 437–1 451 m² | Local commercial | Alexandria, VA 22309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la Route-1
- Situé à 2 intersections éclairées
- 534 places de stationnement
- Situé à 1/4 de mile au nord de Fort. Belvoir et à 1,6 km du mont. Vernon
- 58 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8734 | 465 – 1 014 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8742 | 437 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage – Bureau 8734
Nicely built out former dollar general retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bail professionnel
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage – Bureau 8742
Vegas Furniture currently resides in this space. Can be built out for a variety of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 271
- International
- Dunkin Donuts
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 360
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 234
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 271 | International |
| Dunkin Donuts | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 360 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 234 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 451 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 437 m² | Façade | 228,30 m le Richmond Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 20 729 m² |
| Stationnement | 1602 places | Surface totale du terrain | 10,45 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 1 451 m² |
| Min. Divisible | 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1602 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 228,30 m le Richmond Hwy |
| Surface commerciale utile | 20 729 m² |
| Surface totale du terrain | 10,45 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Woodlawn est un centre commercial de 108 000 pieds carrés offrant une visibilité et une signalisation excellentes sur l'autoroute et la route 1 de Richmond. Situé à 2,5 miles au nord de Fort. Belvoir et à 1,6 km du mont. Vernon, Woodlawn fait partie de la zone d'expansion de la Route 1. La récente rénovation de la façade de l'ensemble de la place en fait une excellente opportunité pour les détaillants de grand format. Situé entre deux intersections signalisées et un vaste parking en surface, il est facile d'accès pour les clients. Avec plus de 33 000 véhicules qui circulent quotidiennement, ce quartier offre un potentiel de croissance pour les entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlawn Shopping Center | 8700 Richmond Hwy
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