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Building A 8700 NW 36th St Local commercial | 439 m² | 4 étoiles | À louer | Doral, FL 33178
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Informations principales
- Anchored by HomeGoods, Marshalls, Ross Dress for Less, and UFC Gym
- Three-Story Mixed-Use Development
- Heavy Daytime Traffic
- One of Miami-Dade County’s most dynamic trade areas
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau A102 | 439 m² | Négociable | 704,21 € /m²/an 58,68 € /m²/mois 309 189 € /an 25 766 € /mois | Service complet |
Bureau A102
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 158
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 435
- International
- Paradise Grills
- Autres services
- 59
- National
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 249
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 195
- International
- UFC Gym
- Fitness
- 139
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 158 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 435 | International |
| Paradise Grills | Autres services | 59 | National |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 249 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 195 | International |
| UFC Gym | Fitness | 139 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 439 m² | Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 900 m² |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 12 900 m² |
| Surface totale du terrain | 1,58 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Doral Square is a premier multi-level community retail center located in the heart of Doral, Florida—one of Miami-Dade County’s most dynamic trade areas. Built in 2021, the property encompasses approximately 154,000 square feetand occupies a high-profile position at Doral’s “Main & Main” retail intersection, ensuring exceptional visibility and access. Anchored by HomeGoods, Marshalls, Ross Dress for Less, and UFC Gym, the center features a strong lineup of national and regional retailers complemented by a 500-space structured parking garage. Doral Square also boasts Doral’s only building-mounted digital billboard, enhancing brand exposure and reinforcing its status as a landmark retail destination in one of South Florida’s most sought-after markets.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building A | 8700 NW 36th St
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