10-Acres adjoining Circuit of the Americas 8700 Elroy Rd Lot | Terrain industriel | 4,05 ha | À vendre | 1 458 855 € | Del Valle, TX 78617

Découvrez le potentiel de l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud-est d’Austin avec ce rare terrain de 10 acres situé sur Elroy Road. Stratégiquement positionné près de la route à péage TX-130 et à quelques minutes de Tesla Giga Texas, de l’aéroport international Austin-Bergstrom (ABIA) et du Circuit of the Americas (COTA), cette propriété se trouve au cœur de l’essor industriel et innovant d’Austin. Situé dans la zone d’extraterritorialité (ETJ) de 2 miles d’Austin, le site bénéficie de l’absence de restrictions de zonage, des services publics de la ville d’Austin et d’environ 124 mètres de façade sur Elroy Road—idéal pour des projets commerciaux, industriels ou de développement à usage mixte. En tant que partie d’une Zone d’Opportunité Qualifiée et d’un Tract de Recensement Qualifié 2025, la propriété offre des avantages fiscaux à long terme qui séduisent les investisseurs, les promoteurs et les syndicats fonciers ciblant les régions à forte croissance. Le corridor TX-130 est un axe majeur de développement logistique et technologique, à proximité des centres de distribution Amazon, des usines de semi-conducteurs et des installations de fabrication de véhicules électriques. La région connaît une explosion de création d’emplois et d’expansion des infrastructures, positionnant le 8700 Elroy Rd comme une opportunité de premier choix pour des entrepôts, des espaces flexibles ou des développements orientés vers les services. Ce n’est pas seulement un terrain—c’est un levier. Saisissez l’avenir du développement d’Austin là où le foncier est encore disponible, les services publics sont prêts, et les moteurs économiques sont déjà en marche. Pour les investisseurs et promoteurs en immobilier commercial, il n’y a pas de meilleur emplacement pour revendiquer votre part dans l’avenir du Texas central.