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870 Williams Way Immeuble residentiel 7 lots 3 443 379 € (491 911 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % Sunnyvale, CA 94086
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Informations principales sur l'investissement
- PRIME PRIDE OF OWNERSHIP USER OPPORTUNITY - Live in a spacious 3-bed, 2.5-bath, 2,500 sq ft home while renting out six additional units.
- EXCELLENT LOCATION - Minutes from Google, Apple, Meta, Intuit, LinkedIn, with convenient access to Caltrain, VTA, and downtown Mountain View.
- TOP-RATED SCHOOLS Located within the sought-after Mountain View Whisman School District, including Amy Imai Elementary and Mountain View High School.
- DESIRABLE UNIT MIX - Includes four 2-bed/1.5-bath townhome-style, two 1-bedroom units, and a spacious 3-bed/2.5-bath owner's residence.
- OPENAI'S EXPANDING FOOTPRINT - OpenAI recently executed a 10-year lease for approximately 450,000 sf at 350 Ellis Street, just over two mile away.
- STRONG LONG-TERM VALUE - Surrounded by single-family homes averaging $2.04M within a two-mile radius, reflecting the sustained residential demand.
Résumé analytique
Contact jcastellanos@marcusmillichap.com for OM.
Jimmy Castellanos is pleased to present 870 Williams Way, an exceptional seven-unit multifamily investment and rare owner-user opportunity in the heart of Mountain View, California. Built in 1964, the property sits on an 11,562 square foot parcel and encompasses approximately 6,876 rentable square feet. The asset features a diverse unit mix consisting of one expansive 3-bedroom/2.5-bath owner's residence spanning 2,500 square feet, one recently updated 1-bedroom unit, one classic 1-bedroom unit with bonus room, and four townhome-style 2-bedroom/1.5-bath units of approximately 879 square feet each.
Jimmy Castellanos is pleased to present 870 Williams Way, an exceptional seven-unit multifamily investment and rare owner-user opportunity in the heart of Mountain View, California. Built in 1964, the property sits on an 11,562 square foot parcel and encompasses approximately 6,876 rentable square feet. The asset features a diverse unit mix consisting of one expansive 3-bedroom/2.5-bath owner's residence spanning 2,500 square feet, one recently updated 1-bedroom unit, one classic 1-bedroom unit with bonus room, and four townhome-style 2-bedroom/1.5-bath units of approximately 879 square feet each.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 443 379 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 491 911 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,85 % | Surface de l’immeuble | 639 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R31 - Multifamily Residential | ||
| Prix | 3 443 379 € |
| Prix par lot | 491 911 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 639 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R31 - Multifamily Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 4 684 € | 232 |
| 2+1.5 | 4 | 2 320 € | 82 |
| 1+1 | 2 | 1 616 € | 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 198-07-016 | Évaluation des aménagements | 204 514 € |
| Évaluation du terrain | 38 724 € | Évaluation totale | 243 238 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
198-07-016
Évaluation du terrain
38 724 €
Évaluation des aménagements
204 514 €
Évaluation totale
243 238 €
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