Dutch Bros | 870 S Jefferson Ave
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Dutch Bros 870 S Jefferson Ave Local commercial 182 m² À vendre Cookeville, TN 38501 2 473 806 € (13 585,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Positioning Between the #1 Nationally Ranked Lowe’s and a 96th Percentile Walmart
- Strong Corporate Guarantee
- Strong Surrounding Tenant Performance Among National Coffee Brands
- New Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 870 S Jefferson Avenue, Cookeville, TN 38501. The site consists of roughly 950 rentable square feet of building space on an estimated 0.60-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon business opening. The annual rent will be $150,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 473 806 €
Prix par m²
13 585,62 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
127 401 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
26 places (142,79 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 066-030.01 | Évaluation des aménagements | 122 441 € |
| Évaluation du terrain | 191 611 € | Évaluation totale | 314 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
066-030.01
Évaluation du terrain
191 611 €
Évaluation des aménagements
122 441 €
Évaluation totale
314 052 €
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