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Dutch Bros 870 S Jefferson Ave Local commercial 88 m² À vendre Cookeville, TN 38501 2 386 822 € (27 043,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

870 S Jefferson Ave, Cookeville, TN 38501

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Positioning Between the #1 Nationally Ranked Lowe’s and a 96th Percentile Walmart
  • Strong Corporate Guarantee
  • Strong Surrounding Tenant Performance Among National Coffee Brands
  • New Construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 870 S Jefferson Avenue, Cookeville, TN 38501. The site consists of roughly 950 rentable square feet of building space on an estimated 0.60-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon business opening. The annual rent will be $150,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
2 386 822 €
Prix par m²
27 043,73 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
127 695 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
26 places (294,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Jefferson Ave
1 1
870 S Jefferson Ave, Cookeville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Cook Out
Five Guys
Chicken Salad Chick
Publix
Cracker Barrel Old Country Store
LongHorn Steakhouse
IHOP
Steak ‘n Shake
Cheddar's Scratch Kitchen

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 066-030.01 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 150 510 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
066-030.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
150 510 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Luke Babcock
    Luke Babcock

  • ID de l’annonce: 36901440

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870 S Jefferson Ave, Cookeville, TN 38501

Ce Local commercial situé à 870 S Jefferson Ave, Cookeville, TN 38501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Financial - 870 South Jefferson Avenue Cookeville TN (4)-compressed
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Financial 2 -870 South Jefferson Avenue Cookeville TN (4)-compressed
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Dutch Bros | 870 S Jefferson Ave
(332) 345-4222 x

Dutch Bros | 870 S Jefferson Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Francis Purritano
(201) 661-1238

Luke Babcock
(332) 345-7298

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