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870 NW Eastman Pky
Gresham, OR 97030
America's Tire · Local commercial Bien À vendre
·
683 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
Description
- Ground lease with brand new 10-year extension extending lease to 2035.
- Paying low ground rent at approximately 44% below current market rates.
- Corporate-operated Discount Tire (Halle Properties, LLC).
- Strong historical occupancy having operating at this location for 35+ years and operating in the 84% percentile of all Oregon locations.
- Scheduled 10% increase in 2030 increases yield an estimated 45 basis points in the next 4.5 years.
- Located within Gresham Town Fair, a 264K SF community shopping center which sees over 2.6M in annual visits and is anchored by Ross, Dick’s Sporting Goods, and PetSmart.
High-density residential trade area with 235,000+ residents within a 5-mile radius.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 15 | 683 m² | Local commercial | Sur demande | 59 920,30 € |
Lot 15
| Surface du lot |
| 683 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| 59 920,30 € |
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Lot 15
| Surface du lot | 683 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | Sur demande |
| RNE | 59 920,30 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Ground lease with brand new 10-year extension extending lease to 2035.<br> </li><li> Paying low ground rent at approximately 44% below current market rates.<br> </li><li> Corporate-operated Discount Tire (Halle Properties, LLC).<br> </li><li> Strong historical occupancy having operating at this location for 35+ years and operating in the 84% percentile of all Oregon locations.<br> </li><li> Scheduled 10% increase in 2030 increases yield an estimated 45 basis points in the next 4.5 years.<br> </li><li> Located within Gresham Town Fair, a 264K SF community shopping center which sees over 2.6M in annual visits and is anchored by Ross, Dick’s Sporting Goods, and PetSmart.<br> High-density residential trade area with 235,000+ residents within a 5-mile radius.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 683 m² | Surface type par étage | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | DC1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 683 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DC1 |
Caractéristiques
- Signalisation
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