870 N Preston Rd 870 N Preston Rd Lot | Terrain commercial | 4,15 ha | À vendre | 5 589 480 € | Celina, TX 75009

Un site de 10,25 acres dans une ville américaine en pleine croissance ! Celina Texas a connu une croissance démographique de 26,6 % en 2023. Production de revenus + financement des vendeurs à taux préférentiel + Potentiel d'expansion flexible = une opportunité de premier ordre ! La croissance de Celina atteint en moyenne 870 nouveaux résidents par mois.
Bail productif de revenus actif avec une entreprise d'aménagement paysager solide et bien établie, fournissant des revenus immédiats, et le locataire est prêt à prolonger son bail à long terme.
Le financement des vendeurs à un taux préférentiel offre des conditions et des coûts de financement flexibles, une réduction des obstacles liés au prêt et un capital initial.
Située au cœur du boom du nord du Texas, Celina ! Les développements prévus dans les environs immédiats abritant plus de 10 000 logements résidentiels et des développements à usage mixte. Celina, l'une des populations les plus riches du Texas, devrait doubler au cours des six prochaines années.
Zone commerciale de 4,4 acres avec 176 pieds de route de façade sur l'artère principale, la Texas State Highway 289 (Preston Rd) avec un trafic élevé. L'accès transversal sur la façade permet de capter la circulation en direction nord et en direction sud.
5,8 acres ne sont pas zonés et se situent en dehors des limites de la ville, offrant des options de développement flexibles, des coûts de soins réduits et des options de zonage futures.
Investissez dans un avenir prospère : des revenus immédiats, des options de développement diversifiées, un financement pour les vendeurs et des opportunités de création de richesse à long terme dans une ville dynamique !