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870 Innes Ave Industriel/Logistique 563 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94124 1 953 765 € (3 469,75 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

3 Level live/work Building with unobstructed views of the water, abundant spaces warehouse, skylights,
Easy access to the South Bay and downtown San Francisco

Next to Hunters Point Shipyard and Candlestick projects

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity to own this unique Warehouse/ Loft NC-2 Zoning building. it consists of 3 levels which all enjoy an unobstructed view of the water next to the new $200 million India Basin Waterfront park. The top floor apartment has 6 large sky lights with abundant natural light and panoramic views of the bay. A large living space with a fully equipped open kitchen, full bathroom, 2 bedrooms plus a study room and a TV room. The warehouse roll up door provides access to the street level with open bay skylights in front, 2 full bathrooms one of them is unwarranted, w/d hookups room, large open space. The lower level has several rooms, water views and a large storage area. There is also an open hatch to access the sub-area of the building. You will find approved but expired plans to build multiple residential units, blueprints available with the disclosure packet. new 2019 Bitumen roof.

870 Innes St - For Lease_20190325

870 Innes electric REPORT dec 2011

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 953 765 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par m²	3 469,75 €	Surface utile brute	563 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1972
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NC2 - Mix-use neighborhood commercial/residential

Prix	1 953 765 €
Prix par m²	3 469,75 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	563 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1972
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NC2 - Mix-use neighborhood commercial/residential