870 Cotton Gin Pl
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870 Cotton Gin Pl Local commercial 324 m² À vendre Memphis, TN 38106 834 960 € (2 575,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic placement: Proximity to the I-55 Memphis–Arkansas Bridge
- Development Potential: Mixed-use flexibility with CMU-3 zoning
- Downtown connectivity: Just minutes from central Memphis attractions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: Prime Development Opportunity Near I-55 Memphis-Arkansas Bridge. This former RV park offering includes three contiguous parcels totaling approximately 1.7 acres, zoned CMU-3 (Commercial Mixed Use-3)—ideal for a wide range of development possibilities. Strategically located near the I-55 Memphis-Arkansas Bridge with an AADT (2024) of 43,000 vehicles, the site offers excellent visibility and access. Key Nearby Attractions (within 1 block): National Ornamental Metal Museum, French Fort District, Chickasaw Heritage Park & Indian Burial Mound.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
834 960 €
Prix par m²
2 575,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
CMU-3 - CMU – 3 District is intended to accommodate a very board range of high intensity commercial, office and employment uses that require high visibility.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2006-0-0009 | Évaluation des aménagements | 9 917 € |
| Évaluation du terrain | 2 181 € | Évaluation totale | 12 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-2006-0-0009
Évaluation du terrain
2 181 €
Évaluation des aménagements
9 917 €
Évaluation totale
12 098 €
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