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Informations principales sur l'investissement

  • Located on a well-established commercial corridor in Lachine.
  • Accessible to Autoroute 20, Montréal airport, and downtown Montréal.
  • Prominent street frontage supports retail and customer visibility.

Résumé analytique

870-898 Rue Notre-Dame O presents an opportunity to acquire a mixed-use commercial asset positioned along Rue Notre-Dame, one of Lachine's established commercial corridors. The property benefits from prominent street frontage, rear parking, and a flexible configuration that supports a variety of commercial uses. The building includes a long-operating restaurant business and offers additional upside through vacant second-floor space and potential reconfiguration of the ground floor.
Located within the historic and evolving Lachine district, the property is surrounded by neighborhood retail, restaurants, services, and residential communities that contribute to consistent local activity. Its location provides convenient connectivity to Autoroute 20, downtown Montréal, Montréal-Pierre Elliott Trudeau International Airport, and major employment areas throughout the west end of the city.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
555 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
513 466 €
Prix par m²
925,78 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 places (9,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Rue Notre-Dame

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 898
  • 101 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

  • 870
  • 256 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
898 101 m² Restaurant - Maintenant
870 256 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

898

Surface
101 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

870

Surface
256 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

898

Surface 101 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

870

Surface 256 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Lachine*** Notre-Dame street where the commercial is the way to go! This open space is still part of the restaurant and will be divided as back then when two different business were thriving. Call us to talk about your project.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux commerces à proximité

Banque Scotia
Boustan
Eggsquis
BMO
Tim Hortons
IGA
Metro
Maxi
TD Canada Trust
Crunch Fitness
  • ID de l’annonce: 41945951

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870-898 Rue Notre-Dame O, Montréal, QC H8S 2B7

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