Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
870 38th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 543 197 € (514 399 €/Lot) Taux de capitalisation 4,31 % San Francisco, CA 94121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exempt from San Francisco rent control
- Full-size lot with private backyard and two-car garage.
- Steps from Golden Gate Park, Ocean Beach, and vibrant local retail.
- Two spacious 3BD/2BA units plus a 1BD/1BA in-law unit.
- Separately metered for electric and gas, central heating throughout.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
870-872 38th Avenue, is a well-maintained Duplex + Bonus unit, in the Outer Richmond district. Built in 1986, and exempt of SF rent control, the building offers 3,270 square feet of living space across two spacious three-bedroom, two-bath units, plus an additional one-bedroom in-law unit. Units are separately metered for Gas & Electric.
The building features a large backyard, concrete foundation, wood frame construction, central heating, and a two-car garage. Situated on a full-size 3,000 square foot lot, this investment offers a rare blend of spacious layouts, modern amenities, and strong rental demand. With a competitive price per unit and attractive long-term upside, 870-872 38th Avenue is a compelling opportunity for both investors and owner-occupants.
The building features a large backyard, concrete foundation, wood frame construction, central heating, and a two-car garage. Situated on a full-size 3,000 square foot lot, this investment offers a rare blend of spacious layouts, modern amenities, and strong rental demand. With a competitive price per unit and attractive long-term upside, 870-872 38th Avenue is a compelling opportunity for both investors and owner-occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 543 197 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 514 399 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 4,31 % | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | RH2 | ||
| Prix | 1 543 197 € |
| Prix par lot | 514 399 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | RH2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Baie vitrée
- Cuisine
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Avec jardin
- Patio
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 4 036 € | 130 |
| 1+1 | 1 | 1 487 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
870 38th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.