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87 Main St Bureau | 73–325 m² | À louer | West Lebanon, NH 03784
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 73 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 20 175 € /an 1 681 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 102 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 17 931 € /an 1 494 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 151 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 26 536 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Currently home to the Armed Services Recruiting Center, this well-maintained ground-floor space offers exceptional flexibility for a variety of professional uses. Featuring an efficient layout with multiple private offices, open work areas, and convenient customer access, the space is well suited for medical practices, counseling services, professional offices, retail service providers, or any business that benefits from easy, ADA-accessible, street-level entry. Its adaptable floor plan and highly visible location make it an excellent opportunity for businesses seeking an affordable, move-in-ready commercial space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
2e étage, bureau A
Ideal for medical, wellness, or healthcare professionals, this versatile office suite is designed to accommodate a wide range of practice types. The layout features a private exam room, a dedicated provider office, and an open workspace that can serve as a reception area, administrative office, or waiting room. The flexible floor plan also offers the opportunity to add an additional private office or treatment room as your practice grows. An in-suite private restroom provides added convenience for both staff and patients. With abundant on-site parking and a professional office setting, this space is well suited for physicians, therapists, chiropractors, counselors, nurse practitioners, dentists, and other healthcare providers seeking a functional and adaptable office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, bureau B
Perfect for medical, wellness, or healthcare professionals, this versatile office suite is thoughtfully configured to support a variety of practice layouts. The space features a private exam room, a dedicated physician or provider office, and an open area that can easily accommodate a reception desk, administrative workspace, or waiting area. The flexible floor plan also offers the opportunity to create an additional private office or treatment room to meet the needs of your growing practice. Located in a professional office environment with convenient second-floor restroom access and ample on-site parking, this suite is ideal for medical providers, therapists, chiropractors, counselors, nurse practitioners, or other healthcare professionals seeking a functional and adaptable workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blonde Moments Salon
- Services
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- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Nancy Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blonde Moments Salon | Services | - | - |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Nancy Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 703 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 703 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Downtown West Lebanon, 89 Main Street offers businesses the opportunity to establish themselves in a convenient and highly accessible office plaza serving the Upper Valley. The property is surrounded by a strong mix of local and national businesses, including Circle K, Domino's, Bar Harbor Bank & Trust, and a variety of restaurants, retail shops, and professional services, providing tenants with everyday conveniences just steps from their office. Situated just minutes from the bridge connecting New Hampshire and Vermont, the location offers easy access for both employees and clients traveling throughout the region. With flexible office suites and competitive lease rates, 89 Main Street is an excellent option for small businesses, startups, entrepreneurs, and professional firms looking for an affordable place to grow without sacrificing location or convenience.
Présenté par
87 Main St
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