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Informations principales sur l'investissement

  • Great opportunity awaits to own this multi-use building with a busy storefront and apartments in the beautiful Village of Hamburg.
  • Plenty of off-street parking.
  • Thousands of vehicles pass every day, what a prime location one block to the business center on Main Street.
  • Great spot for a variety of endeavors: business office, lawyer, doctor, accountant, financial planner, etc.

Résumé analytique

Great opportunity awaits to own this multi-use building with a busy storefront and apartments in the beautiful Village of Hamburg. Thousands of vehicles pass every day, what a prime location one block to the business center on Main Street. Plenty of off-street parking. Great spot for a variety of endeavors: business office, lawyer, doctor, accountant, financial planner, etc. This property is ideal for small retail business: bake shop, deli, specialty foods. Perfect for hair salon, spa, physical therapist and chiropractor. Parking in rear is ample! Three additional parking spots brings the number of cars to 11. Small, charming apartment at upper rear helps pay mortgage or taxes!!!!!!!!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
258 775 €
Prix par m²
710,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,07 ha
Façade
18 m sur Lake Street
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Lake Shore Savings Bank
KeyBank
Starbucks
Tops Friendly Markets
NBT Bank
Citizens Bank
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
144803-196-050-0013-050-000
Évaluation du terrain
16 567 €
Évaluation des aménagements
42 798 €
Évaluation totale
59 365 €
  • ID de l’annonce: 38792810

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 87 Lake St, Hamburg, NY 14075

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