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87 High St Local commercial | 129 m² | À louer | Poole BH15 1AH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Town centre location
- 4 allocated parking spaces
- Net internal area approx. 222.04 sq m (2,390 sq ft)
- Situated on Poole’s pedestrianised High Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 129 m² | Négociable | 159,97 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 20 568 € /an 1 714 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A new effective Full Repairing and Insuring Lease for a term to be agreed at £18,000 per annum. Rent is exclusive of Business Rates, Insurance, Service Charge and VAT.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Attractive commercial unit
- Currently fitted out as a ground floor restaurant
- Basement storage
- Kitchen
- Entrance lobby
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Little Ginali's
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Little Ginali's | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1704 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Année de construction | 1704 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises an attractive commercial unit that forms part of a Grade II Listed Building and represents one of the oldest and most architecturally significant 18th century merchants’ town houses in Poole. Internally, the property is currently fitted out as a ground floor restaurant with basement storage. The restaurant accommodation benefits from an entrance lobby, kitchen, preparation areas and a bar, as well as separate male and female WCs, which are positioned towards the rear of the property. The property benefits from an external courtyard seating area located at the front of the premises, as well as 4 allocated car parking spaces to the rear. Whilst the property has most recently been used as a restaurant, it is considered suitable for a range of alternative commercial uses including offices, retail and leisure (subject to necessary consents). The subject property is situated on Poole’s pedestrianised High Street. The High Street comprises a combination of retail, restaurant, commercial and residential use. Nearby occupiers include Sainsburys Local, Lloyds Bank, Coffee #1, Mountain Warehouse, Bon Marche and Poole‘s traditional hardware store W E Boone.
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Présenté par
87 High St
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