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87 Broadway St W Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Yorkton, SK S3N 0L9 927 601 € (1 040,06 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Location – High-visibility site on Broadway Street West, ideal for retail or office use.
- Excellent Accessibility – Convenient access to major routes and strong pedestrian traffic in Yorkton’s core.
- C1 Commercial Zoning – Flexible zoning allows a wide range of business opportunities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenue Property on Prime Broadway St – 8.1% Cap Rate with Upside Potential! Exceptional investment opportunity with long-term tenants, plus an additional sign lease for extra income. This highly visible commercial property is located on popular Broadway Street in Yorkton, surrounded by major businesses and steady traffic flow. NNN Tenants, lots of parking. -Rooftop HVAC units + floor model, central A/C -Strong cash flow with significant upside on under-market rents -Prime location with excellent exposure & accessibility. With room for rental growth and a solid tenant mix, this property presents a low-maintenance, high-return opportunity for investors. Information package available to qualified buyers with an NDA. (28855130)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
927 601 €
Prix par m²
1 040,06 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
77 094 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C1 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
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Présenté par
87 Broadway St W
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