87 Broadway St W
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87 Broadway St W Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Yorkton, SK S3N 0L9 939 777 € (1 053,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenue Property on Prime Broadway St – 8.1% Cap Rate with Upside Potential! Exceptional investment opportunity with long-term tenants, plus an additional sign lease for extra income. This highly visible commercial property is located on popular Broadway Street in Yorkton, surrounded by major businesses and steady traffic flow. NNN Tenants, lots of parking. -Rooftop HVAC units + floor model, central A/C -Strong cash flow with significant upside on under-market rents -Prime location with excellent exposure & accessibility. With room for rental growth and a solid tenant mix, this property presents a low-maintenance, high-return opportunity for investors. Information package available to qualified buyers with an NDA. (28855130)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
892 m²
Année de construction
1963
Prix
939 777 €
Prix par m²
1 053,72 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
78 106 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C1
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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