87 1st Ave
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87 1st Ave Immeuble residentiel 16 lots 7 879 769 € (492 486 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % New York, NY 10003
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime East Village Location! Income-generating Brick 1 Store plus 16 Family with Huge Upside Potential! 12 Units of 1 Bedroom with 4 Units of 2 Bedrooms. This multi-unit property boasts 1- 2-bedroom units, perfect for growing families or young professionals. Building will be sold "as-is" with 1 store Vacant, 5 units Vacant (3 Unit 1 bedroom and 2 Units 2 bedrooms) and 11 Units with tenants already in place, providing immediate rental income. Close to shopping, and Few Minutes to the F train.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 879 769 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 492 486 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Surface de l’immeuble | 1 037 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Prix | 7 879 769 € |
| Prix par lot | 492 486 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 037 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 59 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0447-0033 | Évaluation des aménagements | 431 023 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 412 € (2025) | Évaluation totale | 574 435 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0447-0033
Évaluation du terrain
143 412 € (2025)
Évaluation des aménagements
431 023 € (2025)
Évaluation totale
574 435 € (2025)
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