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Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center 8699 US 51 North hwy Local commercial 994 m² 100 % Loué À vendre Millington, TN 38053 4 359 507 € (4 385,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %

8699 US 51 North hwy, Millington, TN 38053

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Construction, 10,000-SF Strip Center on +/- 1.80 AC Lot
  • All leases are for a 10 year base term and are triple-net (NNN), limiting landlord’s out of pocket responsibilities
  • Outparcel to a prominent power center that includes major retailers such as TJ Maxx, Hobby Lobby, Aldi, Burlington, ULTA, Pop Shelf, and Skechers.
  • 100% leased to national corporate tenants, Chicken Salad Chick, America’s Best Contacts & Eyeglasses, and Mattress Firm.
  • Leases come equipped with rental increases every 5 years and at the start of each option period | Additional income from ATM on a 5 year lease
  • Proximity to several new developments, including Forked River Commons and popular national brands like LongHorn Steakhouse, Chipotle, & more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% leased to national corporate tenants, Chicken Salad Chick, America’s Best Contacts & Eyeglasses, and Mattress Firm.

PIÈCES JOINTES

Chicken Salad Chick Anchored Strip Center - Millington, TN OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
994 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 359 507 €
Prix par m²
4 385,55 €
Taux de capitalisation
6,61 %
RNE
288 170 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
12,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
A - Commercial
Stationnement
376 places (378,25 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huey's
Cook Out
Waffle House
LongHorn Steakhouse
Starbucks
Chili's Grill & Bar
Zaxby's
Buffalo Wild Wings
Mcalister's Deli
IHOP
(513) 325-8682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37408952

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8699 US 51 North hwy, Millington, TN 38053

Ce Local commercial situé à 8699 US 51 North hwy, Millington, TN 38053 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center | 8699 US 51 North hwy
(513) 325-8682 x

Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center | 8699 US 51 North hwy

Darpan Patel
(513) 325-8682

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Frank Simcic
(813) 387-4819

Paige Bucheit
(813) 387-4789

Peter Sibicky
(614) 360-9800

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Jody McKibben
(615) 997-2860

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