Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center | 8699 US 51 North hwy
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Chicken Salad Chick-Anchored Strip Center 8699 US 51 North hwy Local commercial 994 m² 100 % Loué À vendre Millington, TN 38053 4 363 092 € (4 389,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction, 10,000-SF Strip Center on +/- 1.80 AC Lot
- All leases are for a 10 year base term and are triple-net (NNN), limiting landlord’s out of pocket responsibilities
- Outparcel to a prominent power center that includes major retailers such as TJ Maxx, Hobby Lobby, Aldi, Burlington, ULTA, Pop Shelf, and Skechers.
- 100% leased to national corporate tenants, Chicken Salad Chick, America’s Best Contacts & Eyeglasses, and Mattress Firm.
- Leases come equipped with rental increases every 5 years and at the start of each option period | Additional income from ATM on a 5 year lease
- Proximity to several new developments, including Forked River Commons and popular national brands like LongHorn Steakhouse, Chipotle, & more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% leased to national corporate tenants, Chicken Salad Chick, America’s Best Contacts & Eyeglasses, and Mattress Firm.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
994 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 363 092 €
Prix par m²
4 389,15 €
Taux de capitalisation
6,61 %
RNE
288 407 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
12,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
A
Stationnement
376 places (378,25 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Frank Simcic -
Paige Bucheit -
Peter Sibicky -
Sam Elyassaki -
Jody McKibben -
Marcus & Millichap
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