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8690 Verbena St Industriel/Logistique 1 040 m² 100 % Loué À vendre Commerce City, CO 80022 4 248 150 € (4 084,93 €/m²)

Entrepôts 8690 Verbena St, Commerce City, CO 80022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rezoning for industrial use
  • Development-Ready Land: 5.484 acres of flat, usable land with rezoning potential from Agricultural to Light Industrial (I-1).
  • Zoning & Use Potential: Supported by the city’s comprehensive plan for industrial/logistics use—ideal for warehousing, distribution, or long-term
  • Prime Location: Just outside Denver, in a fast-growing industrial corridor with excellent access to highways and Denver International Airport.
  • On-Site Structures: Includes 2 residential homes and 9 outbuildings, ideal for storage or redevelopment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated just outside the Denver metro area, 8690 Verbena St places your business or investment squarely in one of the most dynamic industrial regions in Colorado. With the city’s comprehensive plan already paving the way for industrial zoning, this 5.484-acre property blends rural functionality with metropolitan accessibility. Commerce City has become a hotspot for logistics, distribution, and warehouse expansion, with proximity to major interstates, commercial freight paths, and the Denver International Airport. Whether repurposed for business operations or held for long-term development, this property supports a high-value lifestyle centered around growth, access, and scale. Land & Zoning 5.484 acres of land Currently zoned AG (Agricultural) City-approved comprehensive plan supports Industrial Warehousing & Distribution/Logistics Rezoning potential to I-1 (Light Industrial) Structures 2 residential homes on-site 9 outbuildings for storage, equipment, or future redevelopment Flat, usable terrain suitable for construction Location Commerce City industrial corridor Easy access to major highways Close to Denver metro area Positioned near active commercial and logistics centers Investment Potential Ideal for industrial development or holding Strong long-term value in a growing industrial market Multiple use possibilities for developers, business owners, or investors
Square footage is based off of all structures on the property it may be deemed reliable but not guaranteed. ALL INFORMATION DEEMED RELIABLE BUT NOT GUARANTEED. BUYER AND BUYER AGENT TO VERIFY ALL INFORMATION" Any information regarding listing please make sure to contact Listing Agent at (413) 841-2570 or by email: Cameron@inmotionre.com or Felipe Figueroa Cell: (720) 459-2255 email:Felipe@inmotionre.com

PIÈCES JOINTES

Commerce City Comprehensive Plan
8690_Verbena_Memorandum (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 248 150 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 4 084,93 € Surface du lot 2,31 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 1 040 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Année de construction 1964
Zonage AG - Land & Zoning 5.484 acres of land Currently zoned AG (Agricultural) City-approved comprehensive plan supports Industrial Warehousing & Distribution/Lo
Prix 4 248 150 €
Prix par m² 4 084,93 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,31 ha
Surface utile brute 1 040 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Zonage AG - Land & Zoning 5.484 acres of land Currently zoned AG (Agricultural) City-approved comprehensive plan supports Industrial Warehousing & Distribution/Lo

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1721-28-1-06-009 Évaluation des aménagements 56 737 €
Évaluation du terrain 524 626 € Évaluation totale 581 363 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1721-28-1-06-009
Évaluation du terrain
524 626 €
Évaluation des aménagements
56 737 €
Évaluation totale
581 363 €
(413) 841-2570

CONTACT

  • Cameron Burgess
    Cameron Burgess
  • ReMax inMotion

  • ID de l’annonce: 36303521

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8690 Verbena St, Commerce City, CO 80022

Le Industriel/Logistique Bien à 8690 Verbena St, Commerce City, CO 80022 est actuellement disponible à vendre. Contactez ReMax inMotion pour plus d’informations.

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8690 Verbena St - MLS Sized - 010 - 20 Satellite
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8690 Verbena St - MLS Sized - 001 - 02 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 002 - 03 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 003 - 05 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 004 - 07 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 005 - 10 Exterior Side
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8690 Verbena St - MLS Sized - 006 - 14 Exterior Rear
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8690 Verbena St - MLS Sized - 007 - 15 Exterior Rear
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8690 Verbena St - MLS Sized - 008 - 16 Exterior Rear
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8690 Verbena St - MLS Sized - 009 - 18 Exterior Rear
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8690 Verbena St - MLS Sized - 011 - 23 Building
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8690 Verbena St - MLS Sized - 001 - 01 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 002 - 02 Exterior Front
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8690 Verbena St - MLS Sized - 003 - 03 Exterior Front Entry
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8690 Verbena St - MLS Sized - 004 - 04 Front Patio
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8690 Verbena St - MLS Sized - 005 - 05 Living Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 006 - 06 Living Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 007 - 07 Living Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 008 - 08 Living Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 009 - 09 Dining Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 010 - 10 Dining Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 011 - 11 Kitchen
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8690 Verbena St - MLS Sized - 012 - 12 Kitchen
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8690 Verbena St - MLS Sized - 013 - 13 Kitchen
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8690 Verbena St - MLS Sized - 014 - 14 Primary Bedroom
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8690 Verbena St - MLS Sized - 015 - 15 Primary Bedroom
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8690 Verbena St - MLS Sized - 016 - 16 Bedroom
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8690 Verbena St - MLS Sized - 017 - 18 Bathroom
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8690 Verbena St - MLS Sized - 018 - 19 Lower Level Family Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 019 - 21 Lower Level Family Room
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8690 Verbena St - MLS Sized - 020 - 22 Lower Level Bedroom
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 022 - 24 Lower Level Bathroom
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8690 Verbena St - MLS Sized - 023 - 25 Backyard
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8690 Verbena St - MLS Sized - 024 - 27 Backyard
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8690 Verbena St - MLS Sized - 025 - 29 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 026 - 31 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 027 - 32 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 028 - 33 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 029 - 34 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 030 - 35 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 031 - 36 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 032 - 37 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 033 - 38 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 034 - 39 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 035 - 40 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 036 - 41 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 037 - 42 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 038 - 44 Horse Property
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8690 Verbena St - MLS Sized - 039 - 45 Horse Property
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 50 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 041 - 46 Horse Property
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 042 - 47 Horse Property 1
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 043 - 49 Horse Property 1
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 044 - 51 Horse Property
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 046 - 54 Horse Property
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 55 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 047 - 55 Horse Barn
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 56 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 048 - 56 Horse Barn
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 049 - 57 Resident
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 050 - 58 Property Entrance
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8690 Verbena St - MLS Sized - 051 - 59 Property Entrance
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 052 - 60 Property Entrance
8690 Verbena St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 62
8690 Verbena St - MLS Sized - 053 - 61 Property Entrance

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