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869 Woodside Way Bureau 229 m² À vendre San Mateo, CA 94401 1 392 217 € (6 081,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- San Mateo and Burlingame downtown border
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is located on the. border of Downtown San Mateo and Burlingame, Mixed-Use building, Office/Commercial space on main floor with 1 half bath and pantry plus 1 office as storage by owner. Upstairs residential unit with 2 bedrooms and 1 bathroom, rented out as month-to-month tenant with income $2500/month. 2-cars parking spot at back of the building. No profit & lost statement, no Schedule E. Separate Gas and Electric meter, Water meter at commercial as primary meter.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
26 120 €
|
114,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
26 120 €
|
114,11 €
|
| Taxes |
16 463 €
|
71,92 €
|
| Frais d’exploitation |
1 358 €
|
5,93 €
|
| Total des frais |
17 821 €
|
77,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
8 299 €
|
36,26 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 26 120 € |
| Annuel par m² | 114,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 26 120 € |
| Annuel par m² | 114,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 463 € |
| Annuel par m² | 71,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 358 € |
| Annuel par m² | 5,93 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 821 € |
| Annuel par m² | 77,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 299 € |
| Annuel par m² | 36,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 392 217 €
Prix par m²
6 081,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2, San Mateo - Commercial
Stationnement
2 places (8,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-122-030 | Évaluation totale | 1 359 760 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 679 880 € (2025) | Impôts annuels | 16 463 € (71,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 679 880 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-122-030
Évaluation du terrain
679 880 € (2025)
Évaluation des aménagements
679 880 € (2025)
Évaluation totale
1 359 760 € (2025)
Impôts annuels
16 463 € (71,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
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869 Woodside Way
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