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Direct or Sublease: 869 Francisco Blvd W 869 W Francisco Blvd Local commercial | 1 936 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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Informations principales sur la sous-location
- Total Available Square Feet: 20,838 +/-
- Dedicated parking lot with 42 striped parking spaces
- Retail Type: Bulk Retail, possible auto dealership with CUP
- Hard corner location just of Hwy 101 with great monument and large facade signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 936 m² | 5,49 mètres - 6,10 mètres | Nov. 2032 | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 438 208 € /an 36 517 € /mois | Double net |
1er étage
Total Available Square Feet: +/-20,838, Sales Floor Area: +/-16,508, Storage Area: +/- 3,800. Retail Type: Bulk Retail, possible auto dealership with CUP, Power: 120/208 V 3 phase 800 amp, Warehouse Roll-up Doors: One (1) ~14' w/ ability to add two (2) additional. Robust Concrete flooring to withstand Fork Lifting Activities, with steel frame. Functional office space to support Administrative needs. HVAC: (6) 7-ton roof mounted heat pumps. Allowable uses may include: specialty retail, automotive sales / showroom, building materials, storage, fitness, grocery and bulk retail.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Great access just off Hwy 101 on Hard Corner
- Flexible uses under FBWC zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 936 m² | Surface commerciale utile | 1 936 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 936 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 936 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
The subject property is situated along the Francisco Blvd W corridor just south/southwest of Downtown San Rafael, which local brokers commonly group into the "West Francisco Boulevard" industrial/light industrial district just west of Hwy 101 with great visibility both north and southbound. Surrounding users along the corridor are predominantly service industrial, flex, showroom, automotive, and retail-industrial hybrid uses. Nearby points of interest include the Marin Center, McInnis Park, and the Marin Civic Center Farmer's Market. With its strategic location -- a short distance from the residential area of San Rafael - and access to essential amenities, the area provides a dynamic environment for businesses seeking to thrive in the heart of Marin County's industrial and manufacturing sector.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Direct or Sublease: 869 Francisco Blvd W | 869 W Francisco Blvd
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