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The Opportunity House 869 W Center St Bureau 189 m² 100 % Loué À vendre Provo, UT 84601 626 497 € (3 318,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High traffic area
- Large lot creates multiple options for use
- Quick freeway access
Résumé analytique
Potentially perfect for business use: Insurance Office, Hair Salon, Massage Studio or Spa, Law Office, Clothing Boutique, or Pet Grooming Boutique, etc-all with the convenience of a living space on-site, either upstairs or downstairs... Prime Rezone or Redevelopment opportunity in a high-exposure Provo location on Center St, directly off the I-15 Center Street exit, with approx. 25,000 vehicles daily. Positioned at a signalized intersection alongside high-volume Chevron and Maverik gas stations, this site offers exceptional visibility and commercial presence. Center Street functions as a major freeway connector and established business corridor, making the property highly attractive for commercial redevelopment or owner-user investment. Surrounded by active and expanding commercial uses, the site supports a wide range of office, retail, service, or mixed-use concepts. Rare infill opportunity with strong growth and long-term upside in a rapidly developing Provo corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
626 497 €
Prix par m²
3 318,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
94 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
GW - The GW zone is intended to accommodate restaurants, hotels, and a variety of retail uses to accommodate visitors as well as local residents.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-053-0016 | Évaluation des aménagements | 141 685 € |
| Évaluation du terrain | 167 095 € | Évaluation totale | 308 780 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-053-0016
Évaluation du terrain
167 095 €
Évaluation des aménagements
141 685 €
Évaluation totale
308 780 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Opportunity House | 869 W Center St
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