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869 NW Wall St 114–356 m² | À louer | Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 201 - four private offices and a reception area
- Suite 203 - five private offices and a reception area
- Elevator access to the second floor
- Suite 202 - two private offices, a conference room and open work area
- Second floor office suites with views of Drake Park and Mirror Pond
- Building consists of retail suites on the ground floor with office suites on the second floor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 124 m² | 3-20 Ans | 175,99 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 21 876 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 118 m² | 3 Ans | 175,99 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 20 732 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 114 m² | 3-20 Ans | 175,99 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 20 012 € /an 1 668 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Suite 201 consists of four private offices and a reception area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 202
two private offices, a conference room and open work area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Better Alteration
- Vêtements unisexes
- 1
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- Corey Law Office
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- Wabi Sabi
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Better Alteration | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Corey Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Eagle Rock Partners | Immobilier | 1 | - |
| Mockingbird Gallery | Enseigne | 1 | - |
| Smartwaiver | Information | 1 | - |
| Wabi Sabi | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 914 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 914 m² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the heart of downtown Bend, the River Run Building at 869 NW Wall Street offers professional second-floor office space with views of Drake Park and Mirror Pond. The lease rate is competitively set at $1.60 per square foot per month, NNN, with estimated CAM charges of $0.75 per square foot (excluding separately metered gas and electricity)869 NW Wall St Flyer. Located above Bend Electric Bikes, this mixed-use building features retail suites on the ground floor and office suites above, all accessible via elevator. The central location offers convenience, visibility, and proximity to downtown amenities, making it a highly desirable location for professional services and small businesses seeking a prime Bend address869 NW Wall St Flyer.
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869 NW Wall St
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