869 N Lee Hwy Local commercial 149 m² À vendre Lexington, VA 24450 600 460 € (4 039,56 €/m²)

Disponible à la vente - Cette ancienne agence bancaire de 1 600 pieds carrés avec un service au volant à 3 voies attenant est disponible à la vente. L'établissement se trouve à Lexington, en Virginie (comté de Rockbridge), une ville universitaire en pleine croissance comptant environ 7 500 habitants, à moins de 5 km de l'Institut militaire de Virginie et de l'université Washington & Lee.
Emplacement très accessible - Le site est situé sur un terrain de 0,80 acre, à proximité de nombreuses marques d'hôtels de milieu de gamme, Applebee's, Dairy Queen, une station-service Mobil à 12 pompes, Chick-fil-A et Dunkin'. Le site bénéficie non seulement de fortes utilisations complémentaires des sols, mais également de sa proximité avec les autoroutes I-64 et I-81 et le lycée du comté de Rockbridge.
0,80 acre, 1 600 pieds carrés - Le terrain de forme carrée de 0,80 acre et le bâtiment de 1 600 pieds carrés, y compris un accès au volant à trois voies, conviennent à un large éventail d'utilisations compte tenu de son zonage B-1 (Quartier général des affaires). Les utilisations autorisées dans le B-1 incluent les commerces de détail ou les établissements de services, les restaurants, les bureaux d'affaires, les stations-service automobiles, les garderies, les hôtels/motels, entre autres utilisations commerciales.
Nombre de trafic élevé, visibilité élevée et excellentes entrées et sorties - Le site affiche un taux de trafic élevé (20 km) et offre une forte visibilité le long de la N. Lee Highway, une autoroute à quatre voies séparées, aidée par un panneau de signalisation. Le site offre également d'excellentes entrées et sorties des deux côtés de l'autoroute mentionnée précédemment.