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8685 Lundy's Ln Bureau | 12 m² | À louer | Niagara Falls, ON L2H 1H5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3
$2,300 Monthly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8685 LUNDY'S LN, NIAGARA FALLS, ON L2H 1H5
- OCCUPANT
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- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Active Life Rehab | Santé | 1 | - |
| Jill Anthony Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Revel Realty Inc | Immobilier | 13 | National |
| Rose Nails Spa | - | 1 | - |
| The Barry Team | - | 1 | - |
| Travis Cairns Insurance & Fin Services | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 m² | Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 063 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
This 126 sq.ft. commercial office unit, available December 1st, has just become available in one of Niagaras most sought-after commercial plazas Pio Plaza in the West End of Niagara Falls. Featuring a large bay window, front door access, and neighbouring professional businesses, this office also offers the opportunity to place signage on the building for maximum visibility. Situated on Lundys Lane, with over 20,000 cars passing by daily, this location provides outstanding exposure for an upstart business or professional service. Includes front signage, hydro, gas, and water. Tenant is responsible for signage and installation costs, as well as their own internet if required
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Présenté par
8685 Lundy's Ln
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