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8681 Cypress Lake Dr Local commercial 352 m² À vendre Fort Myers, FL 33919
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 3,793 s.f. on 1.247 a.c. with 32 parking spaces and 4 drive-thru lanes
- Well-maintained premises for excellent curbside appeal
- Both thoroughfares serve as major roadways through the Cypress Lake community; site entry/exit from each
- 14.1’ building height in its one-story, stucco building
- Strong positioning on the signalized corner (38,800 VPD) of Cypress Lake Dr (24,000 VPD) and Winkler Rd (14,800 VPD)
- Amazing access and proximity to many of Cypress Lakes’ gated residences, schools, golf/country clubs and the area’s distinct commercial corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the signalized corner of Cypress Lake Drive and Winkler Road in Fort Myers, the former bank branch offers approximately 3,793 square feet on 1.247 acres. The well-maintained one-story stucco building features 32 parking spaces and four drive-thru lanes with excellent curbside appeal. The property benefits from strong positioning with 38,800 vehicles per day and provides amazing access to Cypress Lake's gated residences, schools and commercial corridor.
Bids are due Wednesday, January 7, 2026.
For additional information, please contact me.
Bids are due Wednesday, January 7, 2026.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CT
Stationnement
32 places (90,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-45-24-00-00001.002A | Évaluation des aménagements | 306 042 € |
| Évaluation du terrain | 692 805 € | Évaluation totale | 1 027 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-45-24-00-00001.002A
Évaluation du terrain
692 805 €
Évaluation des aménagements
306 042 €
Évaluation totale
1 027 825 €
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Présenté par
8681 Cypress Lake Dr
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