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Denny's | Absolute NNN 868 NE Alsbury Blvd Local commercial 475 m² À vendre Burleson, TX 76028 2 370 849 € (4 991,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Across From Burleson Town Center | Gateway Station
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• New, 15-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI while providing a hedge against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 370 849 €
Prix par m²
4 991,12 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
124 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (63,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur NE Alsbury Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06279333 | Évaluation des aménagements | 791 090 € |
| Évaluation du terrain | 371 935 € | Évaluation totale | 1 163 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06279333
Évaluation du terrain
371 935 €
Évaluation des aménagements
791 090 €
Évaluation totale
1 163 025 €
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Présenté par
Denny's | Absolute NNN | 868 NE Alsbury Blvd
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