8678 Bay Pky
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8678 Bay Pky Immeuble residentiel 30 lots 8 422 906 € (280 764 €/Lot) Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30 unit rental
- great for seasoned investor.
- 1031 exchange
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of Bath Beach! Presenting 8678 Bay Parkway—a solid, four-story, 30-unit brick apartment building offering long-term upside and exceptional income potential. Built in 1915, this well-maintained pre-war walk-up encompasses approximately 30,960 square feet of residential space and sits on a 100' x 102' lot. The building features a mix of spacious 1- to 4-bedroom units, many with hardwood floors and classic layouts. Zoned R6, this property offers investors stability, immediate cash flow, and future value-add potential. Perfectly positioned near public transportation (Bay Parkway D train), Caesar's Bay Shopping Center, and major parks, tenants enjoy convenience and connectivity in a thriving neighborhood. Surrounded by a diverse community, restaurants, schools, and shopping options, this is a rare opportunity to acquire a turnkey asset in one of Brooklyn's most desirable locations. . Rent Roll and expense sbroken down in document section of MLS. Great for seasoned investor for 1031 exhange!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 422 906 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 280 764 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 2 876 m² |
| Nb de lots | 30 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. | ||
| Prix | 8 422 906 € |
| Prix par lot | 280 764 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 876 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06380-0001 | Évaluation des aménagements | 764 893 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 77 702 € (2025) | Évaluation totale | 842 595 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06380-0001
Évaluation du terrain
77 702 € (2025)
Évaluation des aménagements
764 893 € (2025)
Évaluation totale
842 595 € (2025)
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