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Golden Chick 8677 N Beach St Local commercial 139 m² À vendre Fort Worth, TX 76244 2 133 035 € (15 306,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

8677 N Beach St, Fort Worth, TX 76244

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-term absolute NNN with ZERO landlord responsibilities and 18 years remaining
  • Adjacent to Pep Boys and Sonic along Beach Street Retail Corridor
  • 2023 construction (completion - September 1, 2023)
  • Golden Chick Corporation has first right to assume location should tenant ever be in default
  • New 2022 senior living apartment complex behind property
  • Operator’s Locations are Top 10% of Systemwide Store Sales. Ask Broker for Details.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Retail Investment Group is pleased to present for sale this Golden Chick in Fort Worth, Texas with an estimated population of over 1M as of 2024. This opportunity features a long-term absolute NNN lease with 18 years remaining and 1.5% annual increases. Construction completed in September 2023. This ±1,500-square-foot building is situated on a ±1.03-acre lot.
Broker of Record:
Brian Brockman
Broker - Bang Realty-Texas Inc
Lic: 701472
513.898.1551
bor@bangrealty.com

PIÈCES JOINTES

Golden Chick - Fort Worth, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 133 035 €
Prix par m²
15 306,54 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
122 649 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Chase Bank
Woodforest National Bank
The YMCA
7 Brew Coffee
Fort Worth Community Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 42063726 Évaluation des aménagements 551 092 €
Évaluation du terrain 775 645 € Évaluation totale 1 326 736 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42063726
Évaluation du terrain
775 645 €
Évaluation des aménagements
551 092 €
Évaluation totale
1 326 736 €
(254) 716-4448

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37691430

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8677 N Beach St, Fort Worth, TX 76244

Ce North Fort Worth Local commercial situé à 8677 N Beach St, Fort Worth, TX 76244 est actuellement disponible. Contactez Retail Investment Group pour plus d’informations.

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Golden Chick | 8677 N Beach St
(254) 716-4448 x

Golden Chick | 8677 N Beach St

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John Toben
(254) 716-4448

Steven Davis
(602) 625-8338

Margarita Bernal
(480) 429-4580

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