Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
H 8670 W Sunset Rd Local commercial 1 258 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89148 9 106 786 € (7 239,63 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stable income: long term leases, strong tenant mix, renewal options with increases
- Unique modern design
- Excellent retail location in the booming Southwest Valley
- Local landmark; quality multi-tenant net leased investment
Résumé analytique
This offering includes an exciting new opportunity to own a piece of The Bend, Las Vegas’ most innovative retail development in the booming Southwest Valley. This building at the property includes 4 tenants in a building that features a modern and distinctive design that stands out in the market. Located in one of the most dynamic areas of the city, this property offers both high visibility and convenience for tenants and customers alike.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
9 106 786 €
Prix par m²
7 239,63 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
546 407 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,61 ha
Façade
73 m sur West Sunset Road
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Life Time
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-32-814-002 | Évaluation des aménagements | 1 914 717 € |
| Évaluation du terrain | 1 769 878 € | Évaluation totale | 3 684 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-32-814-002
Évaluation du terrain
1 769 878 €
Évaluation des aménagements
1 914 717 €
Évaluation totale
3 684 595 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
H | 8670 W Sunset Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.