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867-873 Sutton Way Local commercial | 111 m² | À louer | Grass Valley, CA 95945
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 873 | 111 m² | Négociable | 244,36 € /m²/an 20,36 € /m²/mois 27 242 € /an 2 270 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 873
Tucker Commercial is pleased to present 873 Sutton Way — approximately 1,200 square feet of end cap retail space within Gold Country Center, a Safeway- and CVS-anchored shopping center at the heart of Grass Valley's Brunswick Basin. The Basin is the dominant retail trade area for western Nevada County, serving a trade area of approximately 80,000 people. The center fronts the intersection of Brunswick Road and Sutton Way — the busiest intersection in western Nevada County — one quarter mile from the Highway 49/20 interchange. The suite was most recently occupied by Port of Subs and retains much of its food-service infrastructure. All fixtures are included in the lease, among them the refrigerated sandwich and condiment bar, the stainless service line, prep counters and sinks, and the dining tables and chairs. A quick-service or to-go food operator can take occupancy with limited additional capital and a correspondingly short path to opening. The end cap position carries the visibility and signage exposure of a corner suite, and the space suits general retail and service uses equally well. Customer draw is supported by the anchors and pad tenants within and adjacent to the center — Safeway, CVS, AutoZone, Sleep Shop and Flour Garden Bakery among them — and by the surrounding grocery-anchored centers that make the Basin the region's primary shopping destination. The Safeway anchor is among the top-performing stores in Northern California.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 867-873 Sutton Way, Grass Valley, CA 95945
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 4 332 m² | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 332 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Tucker Commercial is pleased to present 873 Sutton Way — approximately 1,200 square feet of end cap retail space within Gold Country Center, a Safeway- and CVS-anchored shopping center at the heart of Grass Valley's Brunswick Basin. The Basin is the dominant retail trade area for western Nevada County, serving a trade area of approximately 80,000 people. The center fronts the intersection of Brunswick Road and Sutton Way — the busiest intersection in western Nevada County — one quarter mile from the Highway 49/20 interchange. The suite was most recently occupied by Port of Subs and retains much of its food-service infrastructure. All fixtures are included in the lease, among them the refrigerated sandwich and condiment bar, the stainless service line, prep counters and sinks, and the dining tables and chairs. A quick-service or to-go food operator can take occupancy with limited additional capital and a correspondingly short path to opening. The end cap position carries the visibility and signage exposure of a corner suite, and the space suits general retail and service uses equally well. Customer draw is supported by the anchors and pad tenants within and adjacent to the center — Safeway, CVS, AutoZone, Sleep Shop and Flour Garden Bakery among them — and by the surrounding grocery-anchored centers that make the Basin the region's primary shopping destination. The Safeway anchor is among the top-performing stores in Northern California.
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