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Ellsworth Place 8661 Colesville Rd Local commercial | 352 m² | À louer | Silver Spring, MD 20910
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Informations principales sur la sous-location
- Tremendous visibility and branding opportunity on the hard corner of heavily trafficked Colesville Road 32,731 VPD) and Fenton Street (10,419 VPD)
- Unbeatable Connectivity - Close proximity to the Red Line Metro and future Purple Line, MARC trains, and multiple bus lines
- Positioned on the street level of Ellsworth Place, a dynamic 342,000 urban retail destination, which includes a dedicated entrance for easy customer
- Strong regional draw and built-in customer base - 147,000 residents and 228,400 daytime employees with household incomes above $153K
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space in Ellsworth Place
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ellsworth Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 560
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 178
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 435
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 436
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 195
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 642
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 560 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 178 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 435 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 436 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 195 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 642 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 31 773 m² | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 31 773 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
Silver Spring’s Colesville Road corridor is a high-visibility, transit-rich urban retail hub, anchored by the 342,000-square-foot Ellsworth Place, a multi-level shopping destination with strong signage, multiple access points, and direct connectivity to the Paul S. Sarbanes Transit Center. The surrounding market is dense, educated, and economically strong—with a 24-hour population of roughly 40,000, more than 614,000 residents within five miles, and a predominantly white-collar workforce—supporting a diverse mix of national retailers, entertainment venues, and service tenants in one of the region’s most walkable and active commercial districts.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ellsworth Place | 8661 Colesville Rd
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