866 Southwood Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 197 997 € (366 333 €/Lot) Taux de capitalisation 5,81 % Incline Village, NV 89451

Belle opportunité à Lake Tahoe, au cœur d'Incline Village, NV Emplacement fabuleux à pied des plages convoitées, du Hyatt, des restaurants, des boutiques, des marchés, du centre de loisirs et des magnifiques sentiers de randonnée à seulement 3 pâtés de maisons de Lakeshore Blvd. 2 parcours de golf 18 trous à quelques minutes. Propriété de premier ordre construite en 1965, couverture antérieure à la TRPA. L'immeuble d'appartements de 6 unités situé du côté du lac de Tahoe Blvd comprend : 5 appartements de 2 chambres et 1 salle de bain et 1 grand appartement de 3 chambres et 2 salles de bain avec balcon de 35 pieds. Toutes les unités sont lumineuses et lumineuses. Stationnement pour 14 voitures Le bâtiment a été rénové, y compris de belles nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, de nouvelles portes d'entrée, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles plinthes chauffantes et un nouveau toit métallique avec gouttières chauffantes. Nouvelle conduite d'égout, nouvelle conduite d'eau, compteur d'eau, nouvelles fenêtres/glissières aux 2/3 du bâtiment. Nouveau mur de soutènement, nouvelles allées pavées et terrain de stationnement Espace commun Buanderie avec laveuse/sécheuse automatique, chauffe-eau électrique et casiers de rangement pour chaque unité. Grande cour avec coin salon couvert, lit de ruisseau asséché, éclairage paysager sur le terrain de plus de 12 400 pieds carrés. Un énorme avantage de plus de 300 000 dollars par an s'il est exploité sous forme de locations à court terme. Il n'y a pas de contrôle des loyers, pas d'impôts sur le revenu de l'État du Nevada et pas d'impôts sur les successions de l'État. Coopération avec les courtiers. Courrier électronique : Cdesign4you@gmail.com