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8657 S Commercial Ave Local commercial 847 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60617 644 790 € (761,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement, 4 appartements et 2 vitrines de magasins, excellents revenus
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 909 €
|
54,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
45 909 €
|
54,18 €
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| Taxes |
4 195 €
|
4,95 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 195 €
|
4,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 909 € |
| Annuel par m² | 54,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 909 € |
| Annuel par m² | 54,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 195 € |
| Annuel par m² | 4,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 195 € |
| Annuel par m² | 4,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
644 790 €
Prix par m²
761,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-2 - Allows more business types than B1 districts, including liquor stores, warehouses, and auto shops. Apartment allowed above the ground floor.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
À PROPOS 8657 S COMMERCIAL AVE , CHICAGO, IL 60617
6 unités
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- ABC Cellular
- -
- 93 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| ABC Cellular | - | 93 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-31-426-015-0000 | Évaluation totale | 25 276 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 594 € (2024) | Impôts annuels | 4 195 € (4,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 20 681 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-31-426-015-0000
Évaluation du terrain
4 594 € (2024)
Évaluation des aménagements
20 681 € (2024)
Évaluation totale
25 276 € (2024)
Impôts annuels
4 195 € (4,95 €/m²)
Année d’imposition
2022
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