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8657 S Commercial Ave Local commercial 847 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60617 647 152 € (763,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité
Résumé analytique
Excellente propriété d'investissement, 4 appartements et 2 vitrines de magasins, excellents revenus
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 077 €
|
54,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 077 €
|
54,38 €
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| Taxes |
4 210 €
|
4,97 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 210 €
|
4,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 077 € |
| Annuel par m² | 54,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 077 € |
| Annuel par m² | 54,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 210 € |
| Annuel par m² | 4,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 210 € |
| Annuel par m² | 4,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
647 152 €
Prix par m²
763,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-2 - Permet plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins d'alcool, les entrepôts et les ateliers automobiles. Appartement autorisé au-dessus du rez-de-chaussée.
Façade
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
À propos 8657 S COMMERCIAL AVE , CHICAGO, IL 60617
6 unités
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- ABC Cellular
- -
- 93 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| ABC Cellular | - | 93 m² | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-31-426-015-0000 | Évaluation totale | 25 368 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 611 € (2025) | Impôts annuels | 4 210 € (4,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 20 757 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-31-426-015-0000
Évaluation du terrain
4 611 € (2025)
Évaluation des aménagements
20 757 € (2025)
Évaluation totale
25 368 € (2025)
Impôts annuels
4 210 € (4,97 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
8657 S Commercial Ave
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