8655 Monterey Rd Local commercial 1 328 m² 100 % Loué À vendre Gilroy, CA 95020 2 879 263 € (2 167,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %

Le 8655 Monterey Rd est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le commerce de détail et l'industrie légère située dans la ville florissante de Gilroy, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1,99 acres, la propriété en question a été construite à l'origine en 1966 et a une superficie brute de construction d'environ 14 297 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus pour la vente au détail et l'industrie légère.
Le 8655 Monterey St offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif exceptionnel dans la ville florissante de Gilroy, en Californie. L'établissement en question est situé à seulement 1,5 km du centre commercial The Premium Gilroy Outlets, juste à côté de l'autoroute 101. Le Premium Gilroy Outlets abrite 145 points de vente différents, attirant les acheteurs avertis et les touristes de toute la région de la baie de San Francisco. La propriété en question est également à distance de marche (1,6 km) du centre-ville de Gilroy, qui abrite une myriade de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les autres attractions de Gilroy situées à proximité incluent le festival annuel de l'ail de Gilroy et le parc à thème Gilroy Gardens, qui attirent tous deux des visiteurs de tous les États-Unis.
Le 8655 Monterey Rd bénéficie de son emplacement privilégié offrant aux locataires un accès pratique aux principaux couloirs de transport, notamment l'autoroute 101, la CA-25, la CA-152, en plus d'autres modes de transport. La proximité de Gilroy avec ces routes essentielles permet aux navetteurs de la région de South Bay de se rendre rapidement à San Jose, Watsonville, Salinas, Monterey et à d'autres régions voisines.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de Gilroy en matière d'emploi et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de classe mondiale au cœur de Gilroy, le 8655 Monterey Rd constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en raison de son accès facile à la région de la baie de San Francisco et aux meilleurs employeurs du pays.